グランドマンション多摩川

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 6階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,980万円
57.8万円/㎡
相場
3,899万円
56.6万円/㎡
2,914
3,571
4,228
4,885
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,228万円
51.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランドマンション多摩川
3,980万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 68.89㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,980万円57.8万円3階 68.89㎡ 1SLDK-
2025/07/013,980万円57.8万円3階 68.89㎡ 1LDK+S南
2025/04/192,080万円38.6万円2階 53.84㎡ 1LDK北東
2025/03/032,480万円46.1万円5階 53.84㎡ 1LDK東
2025/01/161,899万円43.1万円3階 44.01㎡ 1LDK南
2025/01/141,899万円43.1万円3階 44.01㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/12/241,990万円33.8万円2階 58.84㎡ 1LDK北東
2024/11/011,999万円45.4万円3階 44.01㎡ 1LDK南西
2024/10/172,099万円47.7万円3階 44.01㎡ 1LDK南西
2024/10/121,980万円45.0万円3階 44.01㎡ 1LDK南西
2024/09/261,990万円37.0万円2階 53.84㎡ 2LDK北東
2024/09/112,280万円42.3万円4階 53.84㎡ 2DK東
2024/09/012,380万円44.2万円4階 53.84㎡ 2DK東
2024/08/272,080万円36.9万円6階 56.32㎡ 2LDK南
2024/08/112,980万円45.6万円1階 65.32㎡ 2LDK南
2024/08/092,180万円40.5万円2階 53.84㎡ 1LDK北東
2024/06/172,280万円38.7万円2階 58.84㎡ 1LDK東
2024/06/122,280万円38.7万円2階 58.84㎡ 2LDK北東
2024/05/152,380万円40.4万円2階 58.84㎡ 1LDK東
2024/05/082,980万円43.0万円1階 69.3㎡ 2LDK南
2024/05/062,280万円42.3万円2階 53.84㎡ 1LDK北東
2024/05/042,380万円40.4万円2階 58.84㎡ 2LDK北東
2024/04/293,280万円50.2万円1階 65.32㎡ 2DK南
2024/03/112,480万円42.1万円2階 58.84㎡ 1LDK東
2024/02/272,480万円56.4万円3階 44.01㎡ 1LDK南西
2024/02/143,080万円44.4万円1階 69.3㎡ 2LDK南
2024/01/292,590万円44.0万円2階 58.84㎡ 1LDK北東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
グランドマンション多摩川
川崎市多摩区登戸
登戸駅4分 3,980万円57.8万円68.89㎡1SLDK3階 / 6階建 -1970年93戸RC
2024/07/16登戸清川シュロス
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅5分 2,980万円44.6万円66.78㎡2LDK7階 / 7階建 北西1972年49戸RC
2024/08/30ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 3,680万円50.0万円73.6㎡3LDK4階 / 7階建 西1974年58戸SRC
2025/07/07サニーハイツ向ケ丘
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅6分 4,080万円59.1万円69.02㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1974年75戸RC
2024/05/11京王向ヶ丘マンション
川崎市多摩区長尾二丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,499万円43.9万円56.92㎡3DK1階 / 7階建 南東1973年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市多摩区では47.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して153.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-47.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドマンション多摩川
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩4分
築年月1970年
階数6階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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